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第57章

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前后中三个院落。其中前院六间房,后院七间房。中院呢,有正房三间,耳房两间——就是直接连接正房的两个套间,东西厢房各三间,配房两间——靠着前院墙和东西厢房夹角这两个最小的房间就是。”

    胡晓雯数了数这些房间,一个平面大大小小的房间总共有二十来个房间。

    这么些房间乍一看很多,但是农家乐不光是要提供就餐,还有住宿服务,这么一算这些房间也就不多了。

    马师傅说:“我建议你们用中院的正三间打通成一个大厅做餐厅,两边的耳房大的那一间可以分成两个小点的雅间,小的那间做厨房。”

    胡晓雯想了一下,摇头说:“不了,还是大的那一个耳房做厨房。”

    霍红霞担当主厨,田桂英副手,厨房一定要准备的大大的,里边还要放全各种厨房用具,小了可不行啊。

    马师傅只是提建议,见胡晓雯这么决定就继续说:“那旁边这间小点的房间呢?做雅间?”

    胡晓雯说:“是的。另外二楼的正房三间还是打通,耳房位置就分隔成雅间。”这样有四个雅间的位置,想来应该就够了。

    葛师傅挺意外:“我还以为你二层要划成住宿区呢?”

    桃溪村最近是发展起来了,但是客流远远比不上成熟的旅游区,客流量不大的话,只有正房一楼做餐厅就足够了。

    胡晓雯却另有打算,只要她的桃花鱼计划成功,必然会引来很多的客人。一层的营业面积根本就不够,两层才正合适。

    胡晓雯是老板,她说怎么做就怎么做,葛师傅和马师傅虽然担心,却不能交浅言深。

    “这两个配房可以修成两个卫生间,正好一边一个。”马师傅拉过来另外一张细节图,上边是卫生间的几个小隔断。

    “挺不错。”胡晓雯点了点头,人有三急,这个民生大事不能马虎,坑位必须不能紧张。

    “另外,三进四合院的一般面积是占地九百平,你们这个地面实际计算是一千二百二十五。虽然多出来三百多平,但是这个房间数我们没有多加。”葛师傅看着胡晓雯挑眉,他解释说:“我把所有的房间都扩了一下,把这多出来的三百平米给折进去了。”

    马师傅说:“一般的四合院房间差不多是10平到20平米不等。这个数字对于开农家乐就有点太小了。”他拉出来另外一个图纸说:“我们扩了房间之后,前院房间是15.75平米,厢房是17.5平米,正房和后院房间是24.75……”

    相当于所有的房间的都大了一号。

    “这样前院的房间可以设置成标间,不过要使用公共卫生间和淋浴设施。厢房两边的房间就是有独立卫生间的。而后院的房间最大,可以弄成一个有会客区或者是办公区的房间。”

    “三种住房条件,可以满足不同层次的需要。”

    这些年两个师傅的工队也不是没有盖过旅馆,对这些很熟悉,直接就替胡晓雯想到了。

    胡晓雯点了点头,脑子里快速的转动着。

    她其实想着把前院设计成青年旅社那个样子的,一层的房间都放上下铺,可以单独出租床位。而二层的就可以弄成一般标间,分两张单人床和一张大床的。

    讨论了差不多半天时间,胡晓雯觉得没什么可以再挑剔的地方,最后确定了施工图纸。

    两位师傅高兴,兴冲冲的跑回去把各自的队伍拉了过来,开始清理地基上的旧建筑。

    胡晓雯打从敲定了方案之后,就开始担心。

    买下这两家倒是不贵,只花了一万四。但是她们的资金就只有十几万,一万四占的比重就大了。

    这边施工队都开始干活了,把余下的钱都给了也不够人工费和材料费。

    霍红霞无奈的戳了戳她皱着的眉心,恨铁不成钢的说:“你怎么就能这么死脑筋?平常不是挺聪明的嘛?你就非要等到它完工才开业?不会先找个农家院把摊子支起来,先挣钱,慢慢往里填不就行了?!反正工期也要好几个月。”

    对哦!

    胡晓雯恍然大悟,不顾霍红霞的嫌弃,扑过去亲了她两口。

    “是我钻牛角尖了,哈哈哈哈!”

    这其实不就是她一开始的方案吗?找一家人家租下来,有主厨,有管理,她负责提供鱼类,别的就不用再操心。自然有源源不断的收入来支付桃花小筑的建设费用。

    看着胡晓雯笑得开心,霍红霞无奈的摇头:“好啦,这边的事情交给我跟桂英嫂子就可以了。你去忙你的果园吧。”

    胡晓雯笑了一下:“木料砍伐好了,还需要晾晒,不过可以先用我之前晒好的顶一段时间。另外我还要去把青石拉回来。”
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